中新网成都12月20日电(记者孙瑜)12月的成都迎来连串的好消息：
6日，地铁7号线和西成客专开通，成都地铁形成“井+环”结构；13日，中国电信四川公司证实，成都将是跟雄安、上海、深圳等全国六个率先开通5G试点的城市之一；15日，成都武侯吾悦广场盛大启幕，武侯新城小伙伴们吃喝玩乐再添新去处；17日，明年起成都取消五路一桥收费……除此之外，12月12日，龙湖宣布成都第三座“原著”落户武侯新城，让这个近两年大热、更被赞誉为有望接棒金融城的主城板块再次成为楼市关注的焦点。
谁将可能接棒金融城？
关于谁会接棒金融城，在今年之前有很多的候选者，武侯新城、新川、华府等板块都曾被业内提及，不过，相比尚处于全方位建设阶段的新川、华府，有产业支撑、配套日臻成熟的武侯新城，排到了接棒金融城的第一顺位上。
规划面积21.1平方公里，位于主城三环西南外侧的武侯新城是武侯区重点打造的三个“百亿商圈”之一，而且相较于另两个百亿商圈——人南总部商务区和红牌楼商圈，武侯新城更具升级改造的空间。据2016年武侯新城的土地资源推介会，其未来可利用土地资源达6000余亩，2016、2017年计划出让的土地合共1351.7亩，这意味未来区域内还有4600余亩的待开发土地。
当主城区土地供应越来越稀缺，武侯新城就成了一个特例，而且很有可能后无来者。在主城有可供成片开发的土地，对任何一个开发商来说，都具有致命的吸引力。
规划档次高配套建设加速
武侯新城所处区位，其实与金融城处于同一维度，在3.5环的位置上，两地直线距离仅8公里左右。且武侯新城所处的西南方位，是成都传统“南富”、“西贵”的接壤之地，天生的高端居住板块。在成都确定城市发展战略的十字方针后，武侯新城亦是“中优”的重点区域。
自武侯新城2015年开始土地整理之后，其城市配套建设的速度就在加快。在2016年相继完成多条进出城通道的改造后，武侯新城的交通已经彻底改观，目前地铁10号线已经通车，另外，地铁3号线(2期工程)、地铁9号线，目前都正在施工阶段，未来与三环路、以及绕城组成的立体交通网络，将整体提升区域的投资价值。
商业配套方面，12月15日，武侯新城吾悦广场开业，12月22日，武侯万达广场将正式开业，加上龙湖•金楠天街，三环旁的大悦城，以及千盛生活广场、世纪百合商业广场等，随着总体量近百万方的商业相继开业，弥补了区域内欠缺高端品质商业的空白；与此同时，区域内教育资源也极丰富，规划有包括龙江路小学新城分校、石室外国语学校、武侯科技园小学、武侯实验中学等在内的8所中学、16所小学、32所幼儿园。武侯新城，已经具备了与金融城一较高下的可能。
高端居住区雏形已现
武侯新城，以现代都市工业和现代商贸服务业作为发展方向，现有入驻企业2000余家，其中世界500强企业3家，总部和区域总部上市公司12家；随着西部智谷、现代智能智造产业园等招商工作的推进，吸引了大批高端人群进入，高端居住需求需要承载。
武侯新城近两年出让重点土地
梳理近两年武侯新城出让土地的情况，不难发现三个较为突出的特点：一是地块大，从2015年12月至今，有4宗土地超过了100亩，超过50亩的更有7宗，这在主城区极为罕有；二是密度低，其住宅用地的平均容积率2.57，这决定了区域内居住品质的舒适度；三是大牌开发商云集，龙湖、保利、中铁建、阳光城、中国金茂、新希望，包括通过收购进入的中德，无一不是实力开发商。
其实，金融城的发迹也有众多品牌房企的印迹，包括中铁建、中海、复地、合景泰富等等，现在的武侯新区，正在复刻着这一过程，所需等待的，只是时间。
龙湖原著助板块价值加持
12月12日，龙湖年度的压轴大戏启幕，成都的第三座原著宣布落子武侯新城，并将之命名为“龙湖·天宸原著”。据说龙湖的“天宸”二字，“天”取意天赋不凡，地利无双；“宸”代表宸就经典，墅造传奇。虽然天宸原著要等到明年初才会有具体的产品亮相，但仅“原著”二字，已经令城中高端人群蠢蠢欲动。
原著是龙湖的TOP系大作，此前亮相的西宸原著和双珑原著早已树立起高端人居的标杆，
龙湖·天宸原著择址武侯新城，其实正是看中了区域未来的发展潜力。
据龙湖相关人士表示，武侯新城已经具备了成为下一个高端居住区的可能，一是因为它是主城3.5环内唯一低密、宜居的高端板块，区域内有包括簇锦公园、金花映月公园、永康森林公园等三大城市公园，自然资源得天独厚；二是多家品牌房企都带来了自己最高端的作品，未来将形成聚合力，吸引全城高端居住客群的关注；三是区域规划红利正在兑现，配套的成熟支撑其未来接棒金融城。
以龙湖24年的造墅修为，融合东方礼序与西方形制，将东方宋韵演绎于至臻园林，龙湖·天宸原著为高端市场留有的想像空间是巨大的。据了解，龙湖成都今年前11个月的营收达到惊人的132亿，其为成都奉献的第三座原著，翻开了TOP系的进阶新篇章，更将进一步推动武侯新城区域价值质的飞跃。(完)
